AZ ÉRTÉKBECSLÉS FOLYAMATA:
Az értékbecslés a megbízó általi megbízással kezdődik!
A helyszíni bejárás során adatokat gyűjtünk az ingatlan:
- címéről
- helyrajzi számáról
- telek és építmények méretéről
- jelenlegi hasznosításáról
- megnevezéséről
- tulajdonosokról
- ingatlant terhelő jogokról
- műszaki állapotról, tartalomról
- építés koráról
- építmények anyagáról
- közmű ellátottságról
- további hasznosítási lehetőségekről
- az ingatlan környezetéről, a településről
- megközelítési lehetőségről
- építményeket felmérjük alaprajzot készítünk
- külső és belső fotókat és részletes leírást készítünk mindenről ami az értéket jelentősen befolyásolhatja, stb........
Az értékbecslési szakvélemény elkészítése:
- értékelési mód kiválasztása
- szükséges összehasonlító adatok kiválasztása
- ingatlan értékbecslés (választott mód szerint)
- végleges érték meghatározása
Mellékletek:
- hiteles tulajdoni lap
- hivatalos térképmásolat (helyszínrajz)
- építmények alaprajza
- építményt jellemző műszaki rajzok (ha van)
- ingatlant bemutató fotók